Đơn giá xây nhà 2 tầng 100m2 kiến trúc mái nhật có gara ô tô

Xu hướng xây biệt thự mini ở nông thôn ngày càng được nhiều gia chủ quan tâm. Không chỉ có vẻ ngoài diện mạo sang trọng, trẻ trung mà ngân sách đầu tư vô cùng hợp lý. Trung bình đơn giá xây nhà 2 tầng với diện tích xây dựng khoảng 100m2/sàn dao động từ 1.2 – 1.5 tỷ đồng. Sự chênh lệch trong khoảng ngày phụ thuộc vào thời gian, địa điểm, công năng, biện pháp thi công, mức độ hoàn thiện và vật liệu. Loại hình kiến trúc với chi phí vừa phải được lựa chọn nhiều nhất đấy là các mẫu biệt thự mái nhật. Achi mời quý vị cùng ngắm nhìn vẻ đẹp của loại kiến trúc này qua hình ảnh thực tế thi công hoàn thiện nhé.

1. Thi công hoàn thiện nhà mái nhật 2 tầng 100m2 đầy đủ công năng phù hợp ngân sách

Thực tế sau khi hoàn thiện đa phần đã được mô phỏng trước trong bản vẽ thiết kế. Biệt thự mái nhật 2 tầng nhẹ nhàng tinh tế trong nước sơn màu trắng sứ. Thiết kế đẹp mắt với hình khối chắc khỏe, chia thành 2 nhịp rõ ràng cân xứng. Đường nét trang trí nhẹ nhàng, thanh mảnh. Toàn bộ phần cột chịu lực được nằm sát vào các góc tường vừa tạo điểm góc nhìn kiên cố vững chãi cho ngôi nhà. Lại mang tính thẩm mỹ cao cho vẻ ngoài kiến trúc.

Ngôi biệt thự hoàn thiện với diện tích thi công 100m2 thiết kế 2 tầng. Bày trí công năng theo nhu cầu của gia chủ đảm bảo cân bằng hài hòa sự tiên nghi và tính chất phong thủy. Điểm đặc biệt khi triển khai công trình này là gia chủ thiết kế thêm khu gara ô tô bên cạnh khối nhà chính. Điểm kết nối giữa cổng chính và gara được tính toán để di chuyển một cách thuận lợi. Thêm vào đó, toàn bộ hệ thống khoảng sân, vỉa hè, cổng và tường rào đều được kiến trúc sư ACHI quy hoạch đồng bộ phù hợp với ngân sách đầu tư của gia chủ.

2. Đơn giá xây nhà 2 tầng 100m2 kiến trúc mái nhật

Các bài viết trước achi đã chia sẻ rất nhiều về các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp tới đơn giá xây dựng. Nếu quý vị chưa cập nhật vui lòng truy cập web achi.vn chọn mục thi công để cập nhật thông tin bổ ích liên quan tới thi công thực tế nhé. Quay trở lại với bóc tách thi công dành riêng cho ngôi nhà này. Ngôi biệt thự này được chúng tôi triển khai ở khu vực Bắc Giang. Anh chị làm công chức nhà nước. Gia đình cơ bản, mong muốn của anh chị xây dựng không gian tổ ấm cho gia đình gồm 4 thành viên. Với ngân sách tài chính cân đối. Chúng tôi có về khảo sát triển khai phương án thiết kế – thi công hoàn thiện anh chị vô cùng hoan hỷ khi hoàn thành được ước nguyện có nơi chốn khang trang thoải mái để về, khi nghỉ hưu có mái ấm gia đình…

Cách tính đơn giá xây dựng nhà 2 tầng mái nhật:

Ngôi biệt thự có diện tích xây dựng là 100m2, công năng sử dụng bao gồm khu gara xe, phòng khách, 03 phòng ngủ, khu vực bếp – phòng ăn, phòng thờ, 03 nhà vệ sinh, khu giặt phơi. Kiến trúc nhẹ nhàng, phong cách mái nhật. Lối di chuyển thông thoáng, giao thông thuận lợi, địa chất nền đất tốt. Dựa vào mức ngân sách của gia đình chúng tôi đã tư vấn các gói thi công phù hợp. Mức phổ thông dao động từ 4.9 – 5.2 triệu / m2 xây dựng ( Đơn giá thi công trọn gói bao gồm nhân công + vật liệu)

Cụ thể như sau:

1. Phần móng băng (chiều sâu móng<1,2m): 30% diện tích ( theo diện tích tầng 1)

2. Phần tầng 1 + gara: 100%

3. Tầng 2: 100% ( đo theo rọt ranh bê tông)

4. Phần mái nhật: 30% ( đo theo rọt ranh mái)

Kết quả cụ thể (m2 phần 1+2+3 x đơn giá xây dựng) = 30 + 100 + 100 + 30 x 4.900.000 vnđ = 1.274.000 VNĐ ( Bằng chữ: Một tỷ hai trăm bảy mươi tư triệu việt nam đồng./)

3. Kiến trúc ACHI áp dụng các loại vật liệu uy tín, đạt chất lượng thương hiệu trên thị trường vào thi công

Vật liệu xây thô ảnh hưởng tới chất lượng tuổi thọ công trình. Vật liệu hoàn thiện nâng tầm giá trị thẩm mỹ. Tuy nhiên việc chọn lựa cũng phải đảm bảo phù hợp phụ thuộc chủ yếu vào ngân sách đầu tư.

Để đảm bảo cho công trình có độ bền chắc, chất lượng kiến trúc ACHI luôn chọn lựa ưu tiên những vật liệu chất lượng- nhãn hàng và đơn vị cung cấp uy tín:

•  Thép: Việt Nhật, Hòa Phát

• Xi măng: Hà Tiên, Hoàng Thạch, Bỉm Sơn

• Gạch: Tuynel , địa phương

• Bê Tông: Thương phẩm

• Cát xây trát: Cát đen

• Đường ống cấp thoát nước: Bình Minh

Trên đây là một số nội dung liên quan tới vật liệu achi gợi ý cho khách hàng có thể tham khảo. Tuy nhiên tùy vùng miền nam bắc trung tây khác nhau thì tên – hãng vật liệu có sự thay đổi. Để biết thêm thông tin chi tiết về thiết kế xây dựng hay vật liệu hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.Các kiến trúc sư tại ACHI có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà ở với kiến thức chuyên môn và gu thẩm mỹ nghệ thuật cao cam kết sẽ sáng tạo hết mình mang lại không gian sống lý tưởng nhất cho bạn và gia đình.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Email: kientrucachi@gmail.com

Hotline: 0988 676 000