Mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp với thiết kế kiến trúc đơn giản, đẹp mắt và tiết kiệm chi phí có thể xây được cả ở thành thị và nông thôn hiện nay đang được săn đón khá nhiều. Mẫu nhà 2 tầng không chỉ tối ưu được cả không gian sống, phù hợp với điều kiện và thói quen sinh hoạt của người dân Việt Nam. Mẫu thiết kế biệt thự này cũng thuận tiện cho việc bố trí bài trí nội thất không chỉ đáp ứng yêu cầu thẩm mỹ và còn đầy đủ công năng, chi phí xây dựng phải chăng và tiết kiệm so với các mẫu nhà khác. Với những ưu điểm ưu biệt, thiết kế nhà 2 tầng là mẫu nhà được cho là phổ biến nhất, được xây dựng nhiều nhất đối với ở cả khu vực thành thị và nông thôn.

Các mẫu nhà 2 tầng được ưa chuộng ở nông thôn và thành phố bao gồm nhà ống 2 tầng, nhà 2 tầng mái thái kiểu biệt thự, nhà vườn 2 tầng, nhà 2 tầng hiện đại đơn giản đẹp….

Biệt thự Nhật 2 tầng kiến trúc hiện đại, đơn giản, khang trang - Mã số: ACHI 23252 — *Hình ảnh: Biệt thự Nhật 2 tầng kiến trúc hiện đại, đơn giản, khang trang – Mã số: ACHI 23252*

Contents

1. Các mẫu nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn

Ở nông thôn, với ưu điểm là diện tích đất rộng, đa dạng về hình dáng đất xây dựng nhưng muốn tối ưu về phần chi phí xây dựng, phân chia đất đai phù hợp cho con cháu thì lựa chọn mẫu nhà 2 tầng để xay là rất hợp lý.

– Phần thiết kế ngoại thất không cần quá cầu kỳ, rườm rà nhưng vẫn đẹp là tâm lý chung khi làm mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn. Khi hoàn thiện ngôi nhà sao cho giá rẻ nhất, mà vẫn đáp ứng được công năng, thẩm mỹ.

– Phần thiết kế nội thất tùy thuộc vào yêu cầu của mỗi chủ nhà, có thể tùy biến sao cho phù hợp với kiểu dáng ngoại thất, văn hóa gia đình và nhu cầu sử dụng để bài trí đồ dùng, tiện nghi sao cho hợp lý. Thông thường mỗi căn từ 2 đến 4 phòng ngủ, phòng bếp và phòng khách rộng rãi.

– Chi phí xây dựng như tiền nhân công, vật liệu gạch, sắt thép, ngói, sơn bả, xi, cát,… cũng được tính toán kỹ để tránh lạm phát quá nhiều gây khó khăn trong việc hoàn thiện ngôi nhà và đón nhà mới của gia chủ. Theo như khảo sát thì giá thành xây dựng một ngôi nhà 2 tầng ở nông thôn từ 300 triệu đồng đến 900 triệu đồng.

Hình ảnh: Biệt thự nhà vườn mái thái 2 tầng - ACHI 22102 — *Hình ảnh: Biệt thự nhà vườn mái thái 2 tầng – ACHI 22102*

2. Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp

– Tổng diện tích xây dựng từ 70m2, 90m2, 120m2,… cho nên diện tích đất xây dựng rất linh động. Ưu điểm của kiểu nhà này là chi phí xây dựng thấp do diện tích vừa và nhỏ.

– Thiết kế về ngoại thất đơn giản do mặt tiền là mặt phố, có chiều rộng nhỏ chỉ từ 4m đến 6m, do vậy có ít chi tiết thừa không cần thiết giúp tiết kiệm chi phí xây dựng cho gia chủ và nhìn ngôi nhà thanh thoát, thông thoáng hơn.

– Nội thất được bài trí hợp lý, đơn giản phù hợp công năng là chính giúp tối ưu không gian sử dụng.

– Nguyên vật liệu đơn giản giúp thời gian thi công đến lúc hoàn thành ngắn, chủ nhân nhanh được đón nhà mới.

– Chi phí thiết kế nhà ống 2 tầng giao động trong khoảng 400 triệu đồng đến 700 triệu đồng bao gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 phòng khách.

*Hình ảnh: Phối cảnh 3D mặt tiền mẫu nhà 2 tầng hiện đại đơn giản đẹp tiết kiệm chi phí*

3. Mẫu nhà 2 tầng mái thái đẹp

Nhà 2 tầng mái thái từ lâu vẫn rất được ưa chuộng, với kiểu nhà này gần như không bao giờ lạc hậu, chủ nhà có thể lựa chọn các kiểu dáng như nhà 2 tầng hình chữ L, hình hộp vuông, hình chữ nhật hay 2 tầng mái thái lệch vẫn rất đẹp và đáp ứng đầy đủ yêu cầu công năng và thẩm mỹ. Với mẫu nhà 2 tầng biệt thự kiểu cổ điển thì gây ấn tượng mạnh ngay từ cái nhìn đầu tiên, thiết kế tinh xảo, đồ sộ trên mảnh đất có diện tích lớn thường từ 130m2 đến 180m2.

Thiết kế ngoại thất bên ngoài mẫu nhà 2 tầng biệt thự mái thái đa số được chạm trổ họa tiết rất cầu kỳ, tinh xảo và hoa văn uốn lượn theo phong cách sang trọng, đẹp lộng lẫy. Chi phí xây dựng từ 2 đến 3 tỷ đồng tùy dạng thiết kế, trang bị nội ngoại thất của ngôi nhà.

Với quy mô diện tích lớn gấp 2 lần so với diện tích xây dựng kiểu nhà biệt thự cổ điển, các mẫu nhà 2 tầng mái thái dạng nhà vườn được xây dựng kết hợp với khuôn viên cây xanh, bãi đất trống và hồ nước tạo cảnh quan tuyệt đẹp, không gian sống xanh, thông thoáng giúp con người hòa mình cùng thiên nhiên, nâng cao chất lượng sống.

Tuy nhiên với chi phí xây dựng rất cao từ vài tỷ lên tới hàng chục tỷ đồng thì không phải ai cũng có thể sở hữu được.

*Hình ảnh: Mẫu thiết kế nhà mái nhật 2 tầng nhìn từ trên cao*

4. Mẫu nhà 2 tầng đơn giản hiện đại

Nhà 2 tầng đẹp, hiện đại có thiết kế đơn giản hay nói cách khác là tối giản, lược bỏ chi tiết thừa, những kiểu trang trí hoa văn, uốn lượn thường ít được sử dụng. Ngoại thất sử dụng màu sơn đơn điệu, kết hợp mảng sáng tối, đậm nhạt, tương phản để làm nổi bật hình khối kiến trúc tạo nên sự khác biệt, là xu hướng được các gia đình trẻ đặc biệt yêu thích. Nội thất cũng được đơn giản hóa việc bố trí và sắp xếp các đồ dùng trong nhà sao cho tối ưu không gian sinh hoạt rộng, thoải mái, màu sắc không lòe loẹt, rối mắt. Chi phí xây dựng từ 500 triệu đến hơn 1 tỷ đồng tiền hoàn thiện tất cả đồ đạc, nội ngoại thất.

*Hình ảnh: Không gian ngoại thất mặt tiền mẫu nhà 2 tầng đẹp 100m2 3 phòng ngủ*

5. Các mẫu nhà 2 tầng có thiết kế độc lạ

Các mẫu nhà 2 tầng được thiết kế độc lạ thường không theo một quy tắc nhất định để tạo sự khác biệt, dấu ấn cá nhân của chủ nhân lên căn nhà mà không giống các mẫu nhà 2 tầng truyền thống, nhà 2 tầng mái thái, 2 tầng chữ L,…

Ý tưởng thiết kế nhà 2 tầng độc lạ rất đa dạng được dựa trên những mô hình đồ chơi hay đồ dùng cá nhân, các dụng cụ sinh hoạt như cốc, bút chì, lưới, tre, hình hộp,… Nhưng đổi lại, phần chi phí để hoàn thiện theo đúng ý tưởng bản thiết kế thì thường cao hơn so với thi công xây dựng những ngôi nhà 2 tầng kiểu cơ bản, truyền thống.

Mẫu thiết kế nhà biệt thự 1,5 tầng đẹp tại Hà Nội - ACHI 11032 — *Hình ảnh: Mẫu thiết kế nhà biệt thự 1,5 tầng đẹp tại Hà Nội – ACHI 11032*

6. Những lưu ý khi xây nhà 2 tầng

Mặc dù với chi phí xây dựng bao nhiêu thì cần chú ý việc bố trí các phòng sao cho không bị bó hẹp không gian, phòng to phòng nhỏ không đều và không đúng với công năng sử dụng. Qua đó, tiết kiệm được diện tích và có nhiều khoảng không để lấy gió, lấy sáng và sinh hoạt chung không bị vướng víu.

– Mặt bằng tầng 1: Tầng 1 là nơi sinh hoạt nhiều nhất nên cần bố trí sao cho rộng rãi và thoải mái nhất.

Tầng 1 nên bố trí 1 Gara, 1 phòng khách, 1 hoặc 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh, 1 phòng bếp và phòng ăn. Phòng khách được bố trí đầu tiên sau cửa vào, diện tích rộng và thoáng. Tiếp theo là cầu thang rồi đến phòng ngủ bố trí ở cạnh bên phải hoặc trái, ở giữa có lối đi. Sâu bên trong là đến phòng ăn và phòng bếp. Nếu diện tích đất ngắn có thể tích hợp chung phòng bếp và phòng ăn. Nếu miếng đất xây dựng nhà méo mó, thì kiến trúc sư phải biết tính toán kỹ càng, tận dụng được toàn bộ diện tích đất.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái đẹp 150m2 - Mã số: ACHI 21300 — *Hình ảnh: Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái đẹp 150m2 – ACHI 21300*

– Mặt bằng tầng 2: Tầng 2 nên bố trí 2 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung, 1 phòng thờ và 1 nhà vệ sinh. Các phòng ngủ nên có cửa sổ để gió lùa.

– Mái nhà nên sử dụng vật liệu chống nóng, cách nhiệt để mùa hè giảm thiểu bị hấp nhiệt rất nóng.

– Nên có bản vẽ thiết kế tổng thể bao gồm phần thiết kế và thi công, dự toán công trình hết bao nhiêu để cân đối chi phí, tránh vượt quá tài chính đang có dẫn tới khó khăn trong việc hoàn thiện căn nhà.

– Nếu theo phong thủy, nên tham khảo về hướng nhà hợp với gia chủ, màu sơn nội ngoại thất, cách sắp xếp và bài trí các đồ đạc trong nhà sao cho thuận thiện, tránh xung khắc theo mệnh hoặc tuổi.

*Hình ảnh: Mẫu biệt thự tân cổ điển đẹp 2 tầng nhìn từ trên cao*

Hồ sơ thiết kế bản vẽ biệt thự mái Thái 2 tầng bao gồm:

Bản vẽ chi tiết kiến trúc và phối cảnh ngoại thất 3D
Bản vẽ chi tiết nội thất, phối cảnh nội thất 3D
Bản vẽ kết cấu công trình
Bản vẽ hệ thống ME (Điện – Nước – Điều hòa – Thông gió – An ninh…)
Dự toán công trình: chi tiết chi phí xây dựng – Tổng mức đầu tư
Toàn bộ hồ sơ thiết kế công năng các phòng và kiến trúc đều được tư vấn hợp theo Phong thủy và tuổi của chủ đầu tư. Kích thước các phòng, chiều cao nhà và kích thước cửa đều theo kích thước phong thủy.

Các kiến trúc sư tại ACHI có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà ở với kiến thức chuyên môn và gu thẩm mỹ nghệ thuật cao cam kết sẽ sáng tạo hết mình mang lại không gian sống lý tưởng nhất cho bạn và gia đình.